2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第六套3

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　　21.契據(jù)登記制是指對(duì)于土地權(quán)利變更的行為，只要當(dāng)事人意見(jiàn)一致，訂立契據(jù)即生效力，它具有(　　)的特點(diǎn)。

　　A.動(dòng)態(tài)登記

　　B.登記的土地在法律上具有公信力

　　C.登記機(jī)關(guān)對(duì)權(quán)利的變更要作實(shí)質(zhì)性的審查

　　D.強(qiáng)制性

　　22.國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、占用土地或者低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處(　　)有期徒刑。

　　A.3年以下

　　B.3年以上5年以下

　　C.3年以上7年以下

　　D.5年以上10年以下

　　23.土地使用權(quán)出讓形式不包括(　　)。

　　A.協(xié)議

　　B.招標(biāo)

　　C.拍賣(mài)

　　D.劃撥

　　24.土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括(　　)。

　　A.保障土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)

　　B.是建立土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)的前提和依據(jù)

　　C.是土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目立項(xiàng)的科學(xué)依據(jù)

　　D.是制訂實(shí)施規(guī)劃政策措施的依據(jù)

　　25.某國(guó)土資源管理局準(zhǔn)備于2007年10月25日以招標(biāo)方式出讓一塊國(guó)有土地，按照規(guī)定，應(yīng)該在2007年(　　)前發(fā)布。

　　A.10月18日

　　B.10月10日

　　C.10月5日

　　D.9月25日

　　26.土地整理開(kāi)發(fā)規(guī)劃的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A.進(jìn)行土地整理開(kāi)發(fā)潛力分析

　　B.確定土地整理開(kāi)發(fā)的目標(biāo)和任務(wù)

　　C.安排土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)用地

　　D.制訂實(shí)施規(guī)劃的措施

　　27.土地利用總體規(guī)劃的審查報(bào)批一般經(jīng)過(guò)(　　)等階段。

　　A.前期工作一申報(bào)一審查一批復(fù)

　　B.前期工作一審查一申報(bào)一批復(fù)

　　C.前期工作一申報(bào)一批復(fù)一審查

　　D.前期工作一批復(fù)一申報(bào)一審查

　　28.在協(xié)議出讓過(guò)程中，某意向用地者認(rèn)為出讓方提出的價(jià)格明顯高于土地市場(chǎng)價(jià)格，可提請(qǐng)(　　)進(jìn)行出讓價(jià)格爭(zhēng)議裁決。

　　A.同級(jí)人民政府

　　B.省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)

　　C.上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)

　　D.上一級(jí)人民政府

　　29.基準(zhǔn)地價(jià)是(　　)。

　　A.某一時(shí)點(diǎn)的土地使用權(quán)價(jià)格

　　B.各類用途土地的區(qū)域平均價(jià)格

　　C.現(xiàn)狀用途下土地未來(lái)地租的價(jià)值化

　　D.現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)程度下的土地使用權(quán)價(jià)格

　　30.土地的(　　)迫使人們必須節(jié)約、集約利用土地資源。

　　A.面積有限性

　　B.位置固定性

　　C.質(zhì)量差異性

　　D.功能永久性

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