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2013年土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)第二套模擬題2

更新時(shí)間:2013-08-09 17:36:14 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)

點(diǎn)擊進(jìn)入2013年土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)第二套模擬題匯總

  11.以下屬于農(nóng)用地利用資料的是(  )。

  A.農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)資料

  B.人均耕地

  C.土地利用變更資料

  D.土地利用規(guī)劃

  12.城鎮(zhèn)(  )是基準(zhǔn)地價(jià)相對(duì)穩(wěn)定和不斷演化的前提。

  A.土地位置

  B.土地質(zhì)量

  C.土地利用的相對(duì)合理性和變化性

  D.土地收益

  13.工業(yè)用地影響因素不包括(  )。

  A.交通便捷度

  B.產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模

  C.城市規(guī)劃限制

  D.基礎(chǔ)設(shè)施保證度

  14.反映商業(yè)用地的環(huán)境質(zhì)量主要有兩個(gè)指標(biāo),一為自然環(huán)境,二為(  )環(huán)境。

  A.社會(huì)

  B.人文

  C.經(jīng)濟(jì)

  D.地質(zhì)

  15.在我國(guó),(  )反映宏觀地價(jià)水平。

  A.基準(zhǔn)地價(jià)

  B.標(biāo)定地價(jià)

  C.出讓底價(jià)

  D.市場(chǎng)交易價(jià)

  16.由政府組織或委托評(píng)估,并被政府所認(rèn)可,作為土地市場(chǎng)管理的依據(jù)是(  )。

  A.基準(zhǔn)地價(jià)

  B.標(biāo)定地價(jià)

  C.出讓底價(jià)

  D.市場(chǎng)交易價(jià)

  17.以下能夠體現(xiàn)當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)地價(jià)宏觀管理所處歷史階段的事件是(  )。

  A.改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法

  B.開(kāi)展以地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)為主要內(nèi)容的城市土地價(jià)格調(diào)查工作

  C.進(jìn)行新一輪城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià)成果更新

  D.制訂并執(zhí)行工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

  18.下列不屬于宗地價(jià)格評(píng)估目的的是(  )。

  A.稅收

  B.股份制改組

  C.容積率

  D.拍賣

  19.根據(jù)各項(xiàng)修正系數(shù),對(duì)待估宗地對(duì)應(yīng)的(  )地價(jià)進(jìn)行修正,即可求得宗地地價(jià)。

  A.基準(zhǔn)

  B.標(biāo)定

  C.出讓

  D.成交

  20.通常物價(jià)波動(dòng),表明貨幣購(gòu)買力的變動(dòng),即(  )發(fā)生變動(dòng),此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格也將隨之變動(dòng)。

  A.價(jià)值

  B.使用價(jià)值

  C.貨值

  D.幣值

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