2013年物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理習(xí)題5
單項(xiàng)選擇題
1、以下不屬于人文環(huán)境的變化的因素是( )。
A.社會老齡化 B.家庭小型化 C.城市環(huán)境污染 D.受教育程度的提高
2、一般來說,收人增加會導(dǎo)致對大多數(shù)商品需求的增加,從而使需求曲線向( )平移。
A. 上 B. 下 C. 左 D. 右
3、居民預(yù)期未來住房抵押貸款利率可能下調(diào)、收入上升或在某一區(qū)域由于土地資源的限制不可能有充足的商品住宅供給,就會引起需求的( )。
A.增加 B.減少 C.不變 D. 不一定
4、供給數(shù)量與價(jià)格的關(guān)系正好和需求數(shù)量與價(jià)格的關(guān)系( )。,
A.相同 B.相近 C.相似 D.相反
5、作為市場經(jīng)濟(jì)核心的( )對市場起著主要的調(diào)節(jié)作用。
A.調(diào)控機(jī)制 B.管理機(jī)制 C.價(jià)格機(jī)制 D.交易機(jī)制
6、一般情況下,某種商品的單位價(jià)格上升會導(dǎo)致需求量的( )。
A.增加 B.減少 C.不變 D.不一定增加
7、以下說法中,錯誤的是( )。
A.一般來說,市場所包括的地域范圍越大,其研究的深度越深
B.房地產(chǎn)的不可移動性,表明其受地區(qū)性需求的依賴程度很大
C.對于比較大的城市,常常還要按照城市內(nèi)的某一個具體區(qū)域劃分
D.按地域范圍對房地產(chǎn)市場進(jìn)行劃分,是房地產(chǎn)市場劃分的主要方法
8、按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,房地產(chǎn)交易包括( )。
A.買賣、租賃和抵押 B.買賣、拍賣和抵押
C.招標(biāo)、拍賣和掛牌 D.招標(biāo)、協(xié)議和掛牌
9、甲級寫字樓市場、高檔住宅市場、普通住宅市場是按照( )劃分的物業(yè)類型。
A.目標(biāo)市場的群體特征 B.建造標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)格水平
C.物業(yè)用途的不同 D.物業(yè)所處區(qū)域的不同
10、以下不屬于反映和描述房地產(chǎn)市場狀況的指標(biāo)的是( )。
A.供給指標(biāo) B.需求指標(biāo) C.市場交易指標(biāo) D.價(jià)格指標(biāo)
答案1.C2.D3.A4.D5.C6.B7.A8.A9.B10.D
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