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2014物業(yè)管理師物業(yè)管理實務(wù)第十四章多選練習(xí)題

更新時間:2014-06-26 09:18:59 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2014物業(yè)管理師物業(yè)管理實務(wù)第十四章多選練習(xí)題 ,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

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  第十四章 客戶管理

  多項選擇題:

  1、物業(yè)管理客戶溝通的內(nèi)容一般包括與建設(shè)單位就早期介入、承接查驗、物業(yè)移交等問題的溝通交流以及()及與業(yè)主、物業(yè)使用的人的溝通交流方面。

  A、與業(yè)主大會和業(yè)主委員會就物業(yè)管理事務(wù)的溝通交流

  B、與政府行政、業(yè)務(wù)主管部門、轄區(qū)街道居委會等在法規(guī)監(jiān)管、行政管理服務(wù)方面的溝通交流

  C、與市政公用事業(yè)單位、專業(yè)服務(wù)公司等相關(guān)單位和個人的業(yè)務(wù)溝通交流

  D、與業(yè)主就業(yè)主委員會成員改選的溝通交流

  2、在物業(yè)管理服務(wù)活動中,物業(yè)管理企業(yè)及員工與客戶的溝通隨時承地可能發(fā)生,溝通的內(nèi)容、形式、方法是復(fù)雜多變的,

  溝通并無固定模式,一般而言有傾聽、()等方法。

  A、提問 B、表示同情 C、拖延 D、積極跟蹤

  3、客戶溝通的管理應(yīng)建立()制度,引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和手段,加強客戶管理。

  A、大業(yè)主管理系統(tǒng) B、業(yè)主的分化工作 C、定期與客戶主動溝通 D、跟蹤分析和會審

  4、在客戶管理中,對客戶溝通的()應(yīng)記錄歸檔。

  A、事由 B、過程 C、結(jié)果 D、細(xì)節(jié)

  5、在物業(yè)管理與服務(wù)運行過程中,引起物業(yè)管理投訴的原因很多,但概括起來主要有物業(yè)管理服務(wù)和()等方面。

  A、特業(yè)收費 B、社區(qū)文化活動組織 C、突發(fā)事件處理 D、業(yè)主素質(zhì)低

  6、投訴的方式包括:電話、()和其他方式等。

  A、個人親臨 B、委托他人 C、拒交物業(yè)費 D、投送意見信箱

  7、物業(yè)管理投訴處理的程序包括記錄投訴內(nèi)容、判定投訴性質(zhì)、調(diào)查分析投訴原因、確定處理責(zé)任人、提出解決投訴的方案、

  ()。

  A、討論所提出方案的細(xì)節(jié) B、答復(fù)業(yè)主 C、回訪 D、總結(jié)評價

  8、物業(yè)管理投訴處理的方法一般有()和總結(jié)經(jīng)驗,改善服務(wù)等。

  A、耐心傾聽,據(jù)理力爭 B、詳細(xì)記錄,確認(rèn)投訴 C、真誠對待,冷靜處理 D、及時處理,下不為例

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