2017年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)講義預(yù)習(xí)：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償與安置

更新時(shí)間：2017-03-14 11:14:49 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】2016年經(jīng)濟(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束，新的一輪備考即將開(kāi)始，網(wǎng)校為方便大家備考2017年經(jīng)濟(jì)師考試，特分享了2017年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)講義預(yù)習(xí)：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償與安置，希望對(duì)大家預(yù)習(xí)有幫助，更多資料

　　【摘要】2016年經(jīng)濟(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束，新的一輪備考即將開(kāi)始，網(wǎng)校為方便大家備考2017年經(jīng)濟(jì)師考試，特分享了“2017年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)講義預(yù)習(xí)：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償與安置”，希望對(duì)大家預(yù)習(xí)有幫助，更多資料敬請(qǐng)關(guān)注環(huán)球經(jīng)濟(jì)師考試頻道……

　　中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師考試考點(diǎn)考題：房地產(chǎn)征收的補(bǔ)償和安置

　　一、集體土地征收補(bǔ)償和安置

　　(一)征地補(bǔ)償費(fèi)用的含義和構(gòu)成

　　(二)征地補(bǔ)償?shù)牟襟E

　　1、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

　　2、確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(環(huán)球網(wǎng)校分享的2017年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)講義預(yù)習(xí)：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償與安置)

　　3、擬定并公布征地補(bǔ)償、安置方案并征求意見(jiàn)

　　4、征地補(bǔ)償

　　5、征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用

　　(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、征收更低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

　　(2)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(3)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　(4)、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(5)、安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用

　　2、征收其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　3、征收城市郊區(qū)菜地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　4、大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(四)被征地農(nóng)民的安置

　　1、貨幣安置

　　2、保障安置

　　3、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置

　　4、重新?lián)駱I(yè)安置

　　5、入股分紅安置(環(huán)球網(wǎng)校分享的2017年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)講義預(yù)習(xí)：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償與安置)

　　6、異地移民安置

　　二、房屋拆遷補(bǔ)償和安置

　　(一)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象

　　(二)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>

　　1、貨幣補(bǔ)償

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　(三)特殊情況的房屋拆遷補(bǔ)償

　　1、出租房屋的拆遷補(bǔ)償

　　2、產(chǎn)權(quán)不明確房屋的拆遷補(bǔ)償

　　3、設(shè)有抵押權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償

　　4、拆遷公益事業(yè)房屋及其附屬物的補(bǔ)償

　　5、臨時(shí)建筑、違章建筑的拆遷補(bǔ)償(環(huán)球網(wǎng)校分享的2017年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)講義預(yù)習(xí)：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償與安置)

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　　(四)貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房地產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)

　　2、搬遷補(bǔ)償費(fèi)

　　3、過(guò)度補(bǔ)償費(fèi)

　　3、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

　　4、安置補(bǔ)償費(fèi)

　　(五)、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　(六)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用確定的程序

　　1、被拆遷房屋的調(diào)查登記

　　2、被拆遷房屋的評(píng)價(jià)(環(huán)球網(wǎng)校分享的2017年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》章節(jié)講義預(yù)習(xí)：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償與安置)

　　3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂