工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：教你五分鐘看懂施工圖預(yù)算

1、施工圖預(yù)算的含義及其作用

含義：施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測與計(jì)算。施工圖預(yù)算的成果文件稱作施工圖預(yù)算書，也簡稱施工圖預(yù)算，它是在施工圖設(shè)計(jì)階段對工程建設(shè)所需資金做出較精確計(jì)算的設(shè)計(jì)文件。

作用

1、在設(shè)計(jì)階段控制工程總造價(jià)，力求工程造價(jià)不突破工程概算的基礎(chǔ)。

2、促使工程項(xiàng)目資金的合理使用，避免不必要的浪費(fèi)。

3、確定招標(biāo)控制價(jià)、合同價(jià)款，方便工程進(jìn)度款的發(fā)放，有利于工程竣工，辦理結(jié)算。

4、施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段可以充分考慮自身因素，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。

5、有利于施工企業(yè)合理安排人力物力，進(jìn)行合理的施工組織計(jì)劃，做到心中有數(shù)，控制工程成本。

6、施工圖預(yù)算同時(shí)也是工程咨詢單位 、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)督等中介服務(wù)企業(yè)、工程造價(jià)管理部門進(jìn)行工作的重要依據(jù)。

2、施工圖預(yù)算的組成

1、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算：單項(xiàng)工程綜合預(yù)算匯總構(gòu)成

2、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算：組成本單項(xiàng)工程的各單位工程預(yù)算匯總構(gòu)成

3、單位工程預(yù)算：由建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算構(gòu)成

施工圖預(yù)算內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算：建設(shè)投資、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金

單項(xiàng)工程綜合預(yù)算：建安工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)

單位工程預(yù)算：單位建筑工程預(yù)算、單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算

3、施工圖預(yù)算的編制

施工圖預(yù)算編制基本步驟(工料單價(jià)法)

1、準(zhǔn)備階段：收集編制依據(jù)，包括定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格以及市場材料價(jià)格等。

2、計(jì)算工程量，列清單項(xiàng)

3、套用適用定額進(jìn)行預(yù)算組價(jià)，包括人、材、機(jī)價(jià)格。需要注意的是材料品種出現(xiàn)不一致情況時(shí)，需要按照實(shí)際材料價(jià)格進(jìn)行換算預(yù)算單價(jià)。

4、計(jì)取直接費(fèi)：分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)與措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)之和

5、編制工料分析表

人工消耗量=某工種定額用工量×某分項(xiàng)工程量或措施項(xiàng)目工程量

材料消耗量=某種材料定額用量×某分項(xiàng)工程量或措施項(xiàng)目工程量

6、計(jì)算主材費(fèi)，調(diào)整直接費(fèi)

7、按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，匯總造價(jià)。

8、復(fù)核編制文件。

9、添加封面、編制說明

單位工程施工圖預(yù)算書

單位工程施工圖預(yù)算由建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)組成。

單位工程施工圖預(yù)算=建筑安裝工程預(yù)算+設(shè)備及工器具購置費(fèi)

單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的編制

單項(xiàng)工程綜合預(yù)算造價(jià)由組成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程預(yù)算造價(jià)匯總而成。

單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算=∑單位建筑工程費(fèi)用+∑單位設(shè)備及安裝工程費(fèi)用

以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)考試頻道為您整理的"工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：教你五分鐘看懂施工圖預(yù)算"，希望對你有所幫助。點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕，可免費(fèi)領(lǐng)取2019年工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)考試獨(dú)家復(fù)習(xí)資料。