2021房估師考試《理論與方法》考點(diǎn)：公式高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?/h1>

更新時(shí)間：2021-06-11 15:26:51 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽66收藏6

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚，換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 為了幫助各位考生加強(qiáng)常考考點(diǎn)記憶，接下來(lái)環(huán)球網(wǎng)校小編將2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論方法》考點(diǎn)：公式高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒ǎ�分享給大家，希望對(duì)大家備考有所幫助：

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試有幾個(gè)科目?

高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒ǎ?/strong>

①按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/總建筑面積×該部分的建筑面積

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的建筑面積/總建筑面積

②按房地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/房地總價(jià)值×該部分的房地價(jià)值

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值/房地總價(jià)值

③按土地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分占有的土地份額=該部分的房地價(jià)值—該部分的建筑物價(jià)值/房地總價(jià)值—建筑物總價(jià)值

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=該部分占有的土地份額×土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值一該部分的建筑物價(jià)值

地價(jià)=地租/利息率

地租量=農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格—農(nóng)產(chǎn)品的銷售稅費(fèi)一農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本—土地上投入資本的利息—農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者的利潤(rùn)

溫馨提示：為了讓考生不用費(fèi)心留意2021年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，預(yù)約成功后可及時(shí)收到2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。

在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)，如需要房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料，請(qǐng)點(diǎn)擊文章下方鏈接，【免費(fèi)下載】學(xué)習(xí)，祝各位備考順利!

編輯推薦

• 各省2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢時(shí)間匯總
• 環(huán)球網(wǎng)�？己蟀l(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價(jià)師真題及答案解析匯總(全4科已更新)
• 環(huán)球網(wǎng)�？己蟀l(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價(jià)師真題及答案(房地產(chǎn)制度法規(guī)政策）：已更新
• 2024房地產(chǎn)估價(jià)師考前提示上海

分享到： 編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)

下一篇：2021房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》考點(diǎn)：城市房屋拆遷估價(jià)技術(shù)路線