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2018年一建《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)精講:竣工質(zhì)量驗(yàn)收

更新時(shí)間:2017-12-19 13:16:18 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽115收藏34

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  【摘要】為明天做準(zhǔn)備的最好方法就是集中你所有智慧,所有的熱忱,把今天要學(xué)習(xí)的做到盡善盡美,這就是你能應(yīng)付未來(lái)的唯一方法。拿下證書(shū)的唯一捷徑。下面我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2018年一建《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)精講:質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。

  2018年一建《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)精講:竣工質(zhì)量驗(yàn)收

  項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收是施工質(zhì)量控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程,不得交付使用。

  一、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)

  (1)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)主管部門(mén)頒布的管理?xiàng)l例和辦法;

  (2)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);

  (3)專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;

  (4)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū);

  (5)工程施工承包合同;

  (6)其他相關(guān)文件。

  二、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的條件

  工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收:

  (1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

  (2)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

  (3)對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目,監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估,具有完整的監(jiān)理資料,并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

  (4)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

  (5)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

  (6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告,以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

  (7)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

  (8)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

  (9)對(duì)于住宅工程,進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收并驗(yàn)收合格,建設(shè)單位按戶(hù)出具《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》。

  (10)建設(shè)主管部門(mén)及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

  (11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  三、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

  單位工程是工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的基本對(duì)象。應(yīng)符合下列規(guī)定:

  (1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;

  (2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

  (3)所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)保和主要使用功能的的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整;

  (4)主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;

  (5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

  四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織

  單位工程中的分包工程完工后,分包單位應(yīng)對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行自檢,并應(yīng)按規(guī) 定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí),總包單位應(yīng)派人參加。

  單位工程完工后,施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢??偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān) 理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí),應(yīng)由施工單位及時(shí)整改。

  工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

  建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。

  五、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

  工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià),工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。

  六、竣工驗(yàn)收備案

  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)備案。

  例:如工程質(zhì)量不符合要求,經(jīng)過(guò)加固處理后外形尺寸改變,但能滿(mǎn)足安全使用要求,其處理方法是(  )

  A.按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收

  B.雖有質(zhì)量缺陷,應(yīng)予以驗(yàn)收

  C.仍按驗(yàn)收不合格處理

  D.先返工處理,重新進(jìn)行驗(yàn)收

  【答案】A

  【解析】嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過(guò)檢驗(yàn)批范圍內(nèi)的缺陷,經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定以后,認(rèn)為不能滿(mǎn)足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能,則必須進(jìn)行加固處理,雖然改變外形尺寸,但能滿(mǎn)足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

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