工程計價章節(jié)考點：建筑安裝工程費用

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　　第三節(jié) 建筑安裝工程費用的構成和計算

　　一、 建筑安裝工程費的構成

　　1. 建筑工程費內容：各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供熱、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備費用及其裝飾、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用。

　　2. 安裝工程費內容：生產、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用。附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉，對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉工作的調試費。

　　二、 直接費

　　(一)直接工程費：直接構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費。

　　(二)措施費

　　1.安全文明施工費

　　注：臨時設施費的構成包括周轉使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設施費。其計算公式為：

　　臨時設施費=(周轉使用臨建費+一次性使用臨建費)×(1+其他臨時設施所占比例(%))

　　1)周轉使用臨建費的計算。

　　2)一次性使用臨建費的計算。

　　一次性使用臨建費=Σ[臨建面積×每平方米造價×(1-殘值率(%))]+一次性拆除費

　　3.非夜間施工照明費：是指為保證工程施工正常進行，在如地下室等特殊施工部位施工時所采用的照明設備的安拆、維護、攤銷及照明用電費用。

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　　4.二次搬運費 5.冬雨季施工增加費 6.大型機械設備進出場及安拆費 7.施工排水、降水費 8.地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費 9.已完工程及設備保護費

　　10.混泥土、鋼筋混泥土模板及支架費

　　模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費

　　租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費

　　11.腳手架費

　　腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費

　　租賃費=腳手架每日租金×搭設周期+搭、拆、運輸費

　　12.垂直運輸費：1)垂直運輸機械的固定裝置、基礎制作、安裝費

　　2)行走時垂直運輸機械軌道的鋪設、拆除和攤銷費

　　3)按照建筑面積或施工工期為單位計算。

　　13.超高施工增加費：1)單層建筑物檐口高度超過20米，多層建筑物超過6層可計算此費用

　　2)人工降效和機械降效，加壓水泵安裝，通信聯(lián)絡設備的使用

　　3)以超高部分的建筑面積計算。

　　三、間接費

　　1.規(guī)費1)工程排污費2)社會保障費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費3)住房公積金，。

　　2.企業(yè)管理費①管理人員工資;②辦公費;③差旅交通費;④固定資產使用費;⑤工具用具使用費;⑥勞動保險費，是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費;⑦工會經費;⑧職工教育經費;⑨財產保險費;⑩財務費;⑾稅金，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;⑿其他。

　　四、利潤和稅金

　　1. 營業(yè)稅：稅率為3%，計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備的價值作為安裝工程產值時，亦包括所安裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉包方的價款。營業(yè)稅的納稅地點為應稅勞務發(fā)生地。

　　2.城市維護建設稅：稅率為市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、農村1% 3.教育費附加：稅率為3% 4.地方教育附加：稅率為2%

　　上述2、3、4的納稅基數(shù)為應納營業(yè)稅額

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