造價工程師《工程計價》知識點整理：工程量清單計價
瀏覽
收藏
【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網校造價工程師考試頻道小編總結：造價工程師《工程計價》知識點整理：工程量清單計價，幫大家更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。
通過出讓方式獲取國有土地使用權
(1)土地使用權出讓的最高年限
◆居住用地70年
◆商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
◆其他(工業(yè)、教育、科技等)都是50年
(2)土地使用權出讓方式
◆競爭性：投標、競拍、掛牌。①工業(yè)、商業(yè)、商品住宅;②同一宗地有兩個以上意向用地者，也應采用此方式。
◆協(xié)議出讓：出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。
通過劃撥方式獲取國有土地使用權
可以通過劃撥方式取得土地使用權的情況：
(1)國家機關用地和軍事用地
(2)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地
(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地
(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地
除另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
與項目建設有關的其他費用
1.建設管理費
2.可行性研究費
3.研究試驗費
4.勘察設計費
5.環(huán)境影響評價費
6.勞動安全衛(wèi)生評價費
7.場地準備及臨時設施費
8.引進技術和引進設備其他費
9.工程保險費
10.特殊設備安全監(jiān)督檢驗費
11.市政公用設施費
環(huán)球網校友情提示：環(huán)球網校造價工程師頻道整理了造價工程師《工程計價》知識點整理：工程量清單計價，以便幫助大家更好的備考，或登錄造價師論壇，下載資料，交流學習！
編輯推薦：
各科備考：
【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網校造價工程師考試頻道小編總結：造價工程師《工程計價》知識點整理：工程量清單計價，幫大家更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。
預備費和建設期利息的計算
1.預備費
◆基本預備費的組成和計算
◆價差預備費的計算
2.建設期利息
◆組成和計算
工程量清單計價的作用
1.提供一個平等的競爭條件：相同的工程量，企業(yè)填價
2.滿足市場經濟條件下競爭的需要(管理競爭水平)
3.有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價：避免了工程量計算上的重復工作。
4.有利于工程款的撥付和工程造價的最終結算：中標價就是確定合同價的基礎，投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據(jù)。
5.有利于業(yè)主對投資的控制
確定材料定額消耗量的基本方法
1.材料的分類
根據(jù)材料消耗的性質劃分：必需的消耗的材料、損失的材料根據(jù)材料消耗與工程實體的關系劃分：實體材料、非實體材料
2.確定材料消耗量的基本方法
(1)利用現(xiàn)場技術測定法，主要是編制材料損耗定額。
(2)利用實驗室試驗法，主要是編制材料凈用量定額。
(3)采用現(xiàn)場統(tǒng)計法。這種方法由于不能分清材料消耗的性質，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。編制定額的輔助性方法。
(4)理論計算法，是運用一定的數(shù)學公式計算材料消耗定額。
環(huán)球網校友情提示：環(huán)球網校造價工程師頻道整理了造價工程師《工程計價》知識點整理：工程量清單計價，以便幫助大家更好的備考，或登錄造價師論壇，下載資料，交流學習！
編輯推薦：
各科備考：
最新資訊
- 一級造價師土建工程量的計算：柱子計算方法2024-12-20
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：建筑法2024-12-17
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：竣工決算的內容2024-12-16
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：征地補償費用2024-12-15
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點：壓縮機2024-12-14
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：工程計價基本程序2024-12-12
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點：泵鍋爐概述2024-12-11
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：其他項目清單的編制2024-12-09
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點：路基2024-12-07
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：費用索賠的計算2024-12-06
打卡人數(shù)
