造價(jià)工程師《造價(jià)管理與相關(guān)法規(guī)》:無(wú)權(quán)代理人
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無(wú)權(quán)代理人代訂的合同主要包括行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或者代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。
1)無(wú)權(quán)代理人代訂合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。(P33下)
未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
【提示】與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
2)無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。(P33下)
行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,代理行為有效。
【提示】所謂表見(jiàn)代理,是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
3)法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外,該代表行為有效。(P34上)
4)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無(wú)效合同。但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,有效。
要約的失效
?、倬芙^要約的通知到達(dá)要約人;
②要約人依法撤銷要約;
?、鄢兄Z期限屆滿,受要約人未作出承諾;
?、苁芤s人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
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造價(jià)工程師考試科目和時(shí)間
2016年造價(jià)工程師考試于10月15、16日舉行。
10月15日 上午: 9:00—11:30
建設(shè)工程造價(jià)管理
下午: 14:00—17:00
建設(shè)工程計(jì)價(jià)
10月16日 上午: 9:00—11:30
建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量
(土木建筑工程、安裝工程)
下午: 14:00—17:00
建設(shè)工程造價(jià)案例分析
造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)建設(shè)工程造價(jià)管理(客觀題)、建設(shè)工程計(jì)價(jià)(客觀題)、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(客觀題)和建設(shè)工程造價(jià)案例分析(主觀題)4個(gè)科目。其中建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量科目分為“土木建筑工程”與“安裝工程”2個(gè)子專業(yè),考生可根據(jù)工作實(shí)際選報(bào)其一。
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