造價(jià)師《造價(jià)管理》常用公式講解:財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
【摘要】歷年造價(jià)工程師考試都少不了公式的計(jì)算,考友們?cè)趶?fù)習(xí)的過(guò)程中,一定要把一些常用的公式記牢,小編會(huì)陸續(xù)給大家整理一些造價(jià)管理科目的一些常用公式講解及對(duì)應(yīng)習(xí)題,希望各位有所收獲。
1、全部投資收益率R=(F+Y+D)/I
2、自有資金收益率Re=(F+D)/Q
3、全部投資利潤(rùn)率R/=(F+Y)/I
4、自有資金利潤(rùn)率R/=F/Q注:F:正常年銷(xiāo)售利潤(rùn)(銷(xiāo)售利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入—經(jīng)營(yíng)成本—折舊費(fèi)—稅金—利息)
Y:正常年貸款利息。I:總投資(包括基建投資和流動(dòng)資金)。 D:折舊費(fèi)。
5、投資收益率=(年凈收益)/(項(xiàng)目全部投資)注:項(xiàng)目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金投資。
6、投資利潤(rùn)率=(稅前利潤(rùn)總額)/(投資總額)。
7、投資利稅率=(稅前利潤(rùn)總額+銷(xiāo)售稅金及附加)/(投資總額)
8、資本金利潤(rùn)率=(稅后利潤(rùn))/(資本金)。
9、資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額)/(資產(chǎn)總額)
10、動(dòng)比率=(流動(dòng)資產(chǎn)總額)/(流動(dòng)負(fù)債總額)
11、速動(dòng)比率=(速動(dòng)資產(chǎn)總額)/(流動(dòng)負(fù)債總額)
12、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息)/(當(dāng)年可用于償債的資金總額)
13、投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份-1+(上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值)/(當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值)
14、產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額)/(股東權(quán)益)
15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=[負(fù)債總額/(股東權(quán)益-無(wú)形資產(chǎn)凈值)]*100%
16、 已獲利息的倍數(shù)=(息前稅前利潤(rùn))/(利息費(fèi)用)
17、銷(xiāo)售凈利率=(凈利潤(rùn))/(銷(xiāo)售收入)
18、資產(chǎn)凈利率=(凈利潤(rùn))/(平均資產(chǎn)總額)
19、凈資產(chǎn)收益率=(凈利潤(rùn))/(平均所有者權(quán)益)
20、 資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額)/(資產(chǎn)總額)
21、利息備付率=(當(dāng)期稅前利潤(rùn)+當(dāng)期利息)/(當(dāng)期應(yīng)付利息)。注:《計(jì)控》
22、利息備付率=(稅息前利潤(rùn))/(當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用)。注:《相關(guān)》注:稅息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用。正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè),利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2.
23、償債備付率=(折舊+攤銷(xiāo)+全部利息+稅后利潤(rùn))/(當(dāng)期還本付息額)注:《計(jì)控》。
24、償債備付率=(可用于還本付息資金)/(當(dāng)期應(yīng)還本付息金額)。注:《相關(guān)》。注:可用于還本付息的資金包括:可用于還款的折舊和攤銷(xiāo),成本中列支的利息費(fèi)用,可用于還款的利潤(rùn)等。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計(jì)入成本的利息。應(yīng)大于1.
25、 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計(jì)算求得:利用:FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .
注意:
(1)、NPV2要用絕對(duì)值。
(2)、[i2-i1]要在3%以內(nèi),至少要在5%以內(nèi)。
26、凈現(xiàn)值率:是項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比:NPVR=(NPV)/(Ip)
27、凈年值NAV=[Σ(CI-CO)t(1+ic)-t](A/P, ic,n);或 NAV=NPV(A/P,ic,n)
相關(guān)試題:
單選題:名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的利率周期利率即r=im。若月利率為1%,則年名義利率為( )。
A.8%
B.12%
C.18%
D.24%
參考答案:B
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