造價工程師《案例分析》經(jīng)典真題回顧六

　　【摘要】2016年造價工程師考試在即，小編再給大家整理了案例分析科目的經(jīng)典真題，希望大家能在做題的時候有所收獲，并預(yù)祝大家順利通過考試。

　　(2011年真題)

　　某工程項目業(yè)主采用工程量清單招標方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個月，開工時間為2011年4月1日。該項目的主要價款信息及合同付款條款如下：

　　(1)承包商各月計劃完成的分部分項工程費、措施費見表6-1。

　　(2)項目措施費為160 000元，在開工后的前兩個月平均支付。

　　(3)其他項目清單中包括專業(yè)工程暫估價和計日工，其中專業(yè)工程暫估價為180 000元;計日工表中包括數(shù)量為l00個工日的某工種用工，承包商填報的綜合單價為120元/工日。

　　(4)工程預(yù)付款為合同價的20%，在開工前支付，在最后2個月平均扣回。

　　(5)工程價款逐月支付，經(jīng)確認的變更金額、索賠金額、專業(yè)工程暫估價款、計日金額工等與工程進度款同期支付。

　　(6)業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算款項的90%支付。

　　(7)工程竣工驗收后結(jié)算時，按總造價的5%扣留質(zhì)量保證金。

　　(8)規(guī)費綜合費率為3.55%，稅金率為3.41%。施工過程中，各月實際完成工程情況如下：

　　(1)各月均按計劃完成計劃工程量。

　　(2)5月業(yè)主確認計日工35個工日，6月業(yè)主確認計日工40個工日。

　　(3)6月業(yè)主確認原專業(yè)工程暫估價款的實際發(fā)生分部分項工程費合計為80 000元，7月

　　業(yè)主確認原專業(yè)工程暫估價款的實際發(fā)生分部分項工程費合計為70 000元。

　　(4)6月由于業(yè)主設(shè)計變更，新增工程量清單中沒有的分部分項工程，經(jīng)業(yè)主確認的人工費、材料費、機械費之和為l00 000元，措施費為l0 000元，參照其他分部分項工程量清單項目確認的管理費費率為10%(以人工費、材料費、機械費之和為計費基礎(chǔ))，利潤率率為7%(以人工費、材料費、機械費、管理費之和為計費基礎(chǔ))。

　　(5)6月因監(jiān)理工程師要求對已驗收合格的某分項工程再次進行質(zhì)量檢驗，造成承包商人員窩工費5 000元，機械閑置費2 000元，該分項工程施工持續(xù)時間延長1天(不影響工期)。檢驗表明該分項工程質(zhì)量合格。為了提高質(zhì)量，承包商對尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成模板費用增加l0 000元。

　　【問 題】

　　1.該工程預(yù)付款是多少?

　　2.每月完成的分部分項工程量價款是多少?承包商應(yīng)得工程價款是多少?

　　3.若承發(fā)包雙方已如約履行合同，列式計算6月末累計已完成的工程價款和累計已實際支付的工程價款。

　　4.填寫承包商2011年6月的“工程款支付申請表”。

　　(計算過程與結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)。

　　【答 案】

　　1.工程預(yù)付款計算

　　(1)分部分項工程費：

　　550 000+750 000+900 000+600 000=2 800 000(元)(1分)

　　(2)措施項目費：160 000(元)

　　或80 000+30 000+30 000+20 000=160 000(兀)

　　(3)其他項目費：

　　180 000+100×120=192 000(元)(1分)

　　合同價：(2 800 000+160 000+192 000)×1.035 5×1.034 1=3 375 195(元) (1.5分)

　　預(yù)付款：3 375 195×20%=675 039(元) (0.5分)

　　2.每月完成的分部分項工程量價款及承包商應(yīng)得工程價款計算：

　　4月：

　　(1)分部分項工程量價款=550 000×1.035 5×1.034 1=588 946(元)(0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款=550 000+80 000×1.035 5×1.034 1×90%=607 150(元) (1分)

　　5月：

　　(1)分部分項工程量價款=750 000×1.035 5×1.034 1=803 108(元) (0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款=750 000+80 000+35×120×1.035 5×1.034 1×90%=803 943(元)(1.5分)

　　6月：

　　(1)分部分項工程量價款=900 000X1.035 5×1.034 1=963 729C元) (0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款：

　?、俦局芷趹?yīng)完成的計日工金額：

　　(40X 120)×1.035 5×1.034 1=5 140(元)(0.5分)

　　②本周期應(yīng)增加的變更金額：

　　(100 000×1.1×1.07+10 000)×1.035 5×1.034 1=136 743(元) (0.5分)

　?、郾局芷趹?yīng)增加的索賠金額：

　　(5 000+2 000)×1.035 5×1.034 1=7 496(元)(0.5分)

　?、軐I(yè)工程暫估價實際發(fā)生金額：

　　80 000×1.035 5×1.034 1=85 665(元) (0.5分)

　　小計：5 140+136 743+7 496+85 665=235 044(元) (0.5分)

　　(963 729+235 044)×90%-675 039/2=741 376(元) (0.5分)

　　7月：

　　(1)分部分項工程量價款=600 000×1.035 5×1.034 1=642 486(元) (0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款=600 000+70 000×1.035 5×1.034 1×90%-675 039/2=308 179(元) (1.5分)

　　3.(1)6月末累計已完成的工程價款：

　?、?55+75+90)×10 000=2 200 000(元) (0.5分)

　　②(8+3+3)×10 000=140 000(元) (0.5分)

　?、? 200+219 500=223 700(元) (0.5分)

　　(2 200 000+140 000+223 700)×1.035 5×1.034 1=245 237(元) (1.5分)

　　(2)6月末累計已實際支付的工程價款：

　　675 039+607 150+803 943+741 376=2 827 508(元) (0.5分)

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　　(2012年真題)

　　某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費用為l6萬元;安全文明施工措施費用為6萬元;計日工費用為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務(wù)費為專業(yè)分包工程費用的5%;規(guī)費和稅金綜合稅率為7%。各分項工程項目費用及相應(yīng)專業(yè)措施費用、施工進度見表6-22。

　　合同中有關(guān)付款條款約定如下：

　　1.工程預(yù)付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。

　　2.分項工程項目費用及相應(yīng)專業(yè)措施費用按實際進度逐月結(jié)算。

　　3.安全文明施工措施費用在開工后的前2個月平均支付。

　　4.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預(yù)計發(fā)生在第5個月，并在當月結(jié)算。

　　5.總承包服務(wù)費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算。

　　6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

　　7.竣工結(jié)算時扣留工程實際總造價的5%作為質(zhì)保金。

　　【問 題】

　　1.該工程簽約合同價為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?

　　2.列式計算第3個月末時的工程進度偏差，并分析工程進度情況(以投資額表示)。

　　3.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

　　4.在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費用為l0萬元，其他費用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?

　　(費用計算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))

　　【答 案】

　　1.該工程簽約合同價為：

　　(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(萬元) (2分)

　　工程預(yù)付款為：

　　(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(萬元) (2分)

　　2.擬完工程計劃投資為：

　　[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+7%)=114.918(萬元)(3分)

　　已完工程計劃投資為：

　　[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=80.143(萬元) (2分)

　　進度偏差為：

　　已完工程計劃投資一擬完工程計劃投資=(80.143-114.918)=-34.775(萬元)(2分)

　　工程進度拖后34.775(萬元)。 (1分)

　　3.第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為：

　　{[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+3+301×(1+7%)×90%-54.891×1/2)=61.873(萬元) (4分)

　　4.該工程實際總造價為：

　　287.295+10×(1+7%)-12×(1+7%)=285.155(萬元) (2分)

　　該工程扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款為：

　　285.155×(1-5%)=270.897(萬元) (2分)
 

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