2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)講解：項(xiàng)目決策

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　　第三章章節(jié)框架

　　項(xiàng)目決策的概念

　　是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并作出判斷和決定的過(guò)程。

　　正確的決策是正確估算和有效控制工程造價(jià)的前提。決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度最高，可達(dá)到70%～90%。

　　項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系

　　1、項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;

　　2、項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);

　　3、項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度;

　　4、工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果。

　　制約項(xiàng)目規(guī)模合理化的主要因素

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　　項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法

　　(1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。

　　(2)平均成本法：通過(guò)項(xiàng)目最低平均成本，確定項(xiàng)目的合理建設(shè)規(guī)模。

　　(3)生產(chǎn)能力平衡法：技改項(xiàng)目中使用，分為最大工序生產(chǎn)能力法和最小公倍數(shù)法。

　　(4)政府或行業(yè)規(guī)定。
 

　　靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則

　　這一原則并不是意味著項(xiàng)目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求具體對(duì)待。

　　工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則

　　一系列相關(guān)的項(xiàng)目聚成適當(dāng)規(guī)模，優(yōu)點(diǎn)如下：

　　◆有利于各種資源和生產(chǎn)要素的充分利用，形成綜合生產(chǎn)能力;

　　◆便于建設(shè)比較齊全的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，節(jié)約投資;

　　◆為不同類型的勞動(dòng)者提供多種就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　聚集要適當(dāng)，“外部不經(jīng)濟(jì)性”的總和超過(guò)生產(chǎn)集聚帶來(lái)的利益時(shí)，綜合經(jīng)濟(jì)效益反而下降：

　　第一，各種原料、燃料需要量大增，運(yùn)輸距離延長(zhǎng)，流通中增加勞動(dòng)力的耗費(fèi)。

　　第二，城市人口集中，農(nóng)副產(chǎn)品需求大，增加相應(yīng)的費(fèi)用。

　　第三，“水”的用量增加，如遠(yuǎn)距離引水，耗資巨大。

　　第四，生產(chǎn)生活排泄物集中排放，會(huì)造成環(huán)境污染。

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