2022年中級會計模擬卷中級會計實務(wù)

考點：投資性房地產(chǎn)的用途轉(zhuǎn)換

【1-單選】2018年7月1日，甲公司將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)入賬價值大于固定資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)計入(　)。

A. 公允價值變動損益

B. 其他綜合收益

C. 利潤分配-未分配利潤

D. 盈余公積

【2-判斷】采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值的差額一律計入公允價值變動損益。(　)

【3-計算分析】甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式后續(xù)計量，2018年-2020年與A辦公樓相關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下：

資料一：2018年12月31日，甲公司以銀行存款8000萬元購入A辦公樓，并于當(dāng)日出租給乙公司使用且辦妥相關(guān)手續(xù)，租期2年，年租金為240萬元，每年收取一次，按年確認(rèn)租金收入。

資料二：2018年12月31日，甲公司收到首期租金240萬元并存入銀行。2019年12月31日，該辦公樓的公允價值為8200萬元。

資料三：2020年12月31日，該辦公樓租賃期滿，甲公司將其收回并交付給本公司行政管理部門使用。當(dāng)日，該辦公樓的公允價值為8500萬元。不考慮增值稅等相關(guān)稅費的影響。

要求：(“投資性房地產(chǎn)”寫出必要的明細(xì)科目)

(1)編制2018年12月31日購入A辦公樓并出租的會計分錄。

(2)編制2018年12月31日收到A辦公樓租金的會計分錄。

(3)編制2019年12月31日A辦公樓公允價值變動及確認(rèn)租金收入的會計分錄。

(4)編制2020年12月31日將A辦公樓收回并交付給本公司行政管理部門使用的會計分錄。

【答案及解析】

1.【答案】B

2.【答案】√

3.【解析】

(1)

借：投資性房地產(chǎn)-成本 8000

貸：銀行存款 8000

(2)

借：銀行存款 240

貸：預(yù)收賬款 240

(3)

借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 200

貸：公允價值變動損益 200

借：預(yù)收賬款 240

貸：其他業(yè)務(wù)收入 240

(4)

借：固定資產(chǎn) 8500

貸：投資性房地產(chǎn)—成本 8000

-公允價值變動 200

公允價值變動損益 300

更多試題，點擊進(jìn)入>>2022年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》試題

2022年中級會計實務(wù)更多章節(jié)試題、模擬試題、歷年真題點擊下圖進(jìn)入免費題庫：

中級會計實務(wù)

中級會計實務(wù)是三科里非常難的一科，聽課同時不要忘記做筆記，俗話說的好，好記性不如爛筆頭，在課上把重難點知識點進(jìn)行系統(tǒng)整理，聽完課后反復(fù)看課上做的筆記，著重理解，由于中級會計實務(wù)分錄較多，一定要多做題，在練習(xí)中鞏固會計分錄的學(xué)習(xí)! 

我們的百日計劃會給大家提供中級會計各科目復(fù)習(xí)計劃，即使你是小白，即使你還不知道該如何備考，跟著我們的定制計劃走，巧用我們的題庫，不費心，也能穩(wěn)贏。畢竟計劃都幫你準(zhǔn)備好了，跟著學(xué)就夠啦。

由于篇幅有限，這里為大家展示《中級會計實務(wù)》科目的百天倒計時學(xué)習(xí)計劃表，點擊免費下載>>2022年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》學(xué)習(xí)計劃

不止有《中級會計實務(wù)》一科哦，中會三科百天倒計時學(xué)習(xí)計劃表網(wǎng)校都給大家準(zhǔn)備好了里面詳細(xì)得介紹了一日的每個時段應(yīng)該做什么事，落實到每天24小時的每一個時間段做什么事。

準(zhǔn)考證打印時間

2022年8月10日前，各省級考試管理機(jī)構(gòu)公布本地區(qū)中級資格考試準(zhǔn)考證網(wǎng)上打印起止時間。各省打印時間略有差異，小編建議考生可立即填寫 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時我們會及時通知考生2022年各省中級會計職稱考試準(zhǔn)考證打印時間、考試時間通知，讓您不錯過信息。

考試時間

中級資格考試于2022年9月3日至5日舉行，共3個批次，具體考試時間如下：

中級資格《中級會計實務(wù)》科目考試時長為2小時45分鐘，《財務(wù)管理》科目考試時長為2小時15分鐘，《經(jīng)濟(jì)法》科目考試時長為2小時。

以上內(nèi)容為2022年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》練習(xí)題投資性房地產(chǎn)信息，小編為廣大考生上傳更多2022年中級會計職稱各科目考點、試題及思維導(dǎo)圖，可點擊“點擊下載”按鈕后進(jìn)入下載頁面。