2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)土地所有制
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【摘要】2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試是10月17日-18日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)土地所有制"，本文系統(tǒng)闡述了土地所有制的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您有所幫助，祝考試順利!
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土地所有制
(一)國(guó)有土地
1.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有
【解釋1】城市：是指國(guó)家設(shè)立市建制的城市。
【解釋2】建制鎮(zhèn)：既不屬于城市范疇，也不屬于農(nóng)村和城市郊區(qū)的范疇。鎮(zhèn)的土地所有權(quán)問(wèn)題，可以根據(jù)實(shí)際情況分別處理。
2.國(guó)有土地六范圍：
?、俪鞘惺袇^(qū)的土地;
②農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;
?、蹏?guó)家依法征收的土地;
④依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
⑤農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
?、抟驀?guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
【記憶技竅】?jī)蓚€(gè)征收的，兩個(gè)集體所有的，市區(qū)+林草荒灘
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