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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》教材解讀:管理費(fèi)用

更新時(shí)間:2018-07-21 08:45:01 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽58收藏11

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第八章 成本法及其運(yùn)用

第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成

管理費(fèi)用:

管理費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的必要支出i包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的人員工資及福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,可總結(jié)為土地取得成本與建設(shè)成本之和的一定比例,如4%。因此,管理費(fèi)用通常按照土地取得成本與建設(shè)成本之和的一定比例來測算。

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