施工企業(yè)履行工程合同簽證、索賠及其管理
一、我國《合同法》關(guān)于施工企業(yè)開展簽證和索賠的有關(guān)規(guī)定。
1、施工企業(yè)有權(quán)停工的法律依據(jù):《合同法》第68條規(guī)定:“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)懲惡化;
(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);
(三)喪失商業(yè)信譽;
(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?!?/P>
2、施工企業(yè)有權(quán)解除合同的法律依據(jù):《合同法》第94條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形?!?/P>
3、發(fā)包人違約,施工企業(yè)有權(quán)要求賠償?shù)姆梢罁?jù):《合同法》第283條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?!?/P>
4、發(fā)包人違約造成停工、解除合同,施工企業(yè)有權(quán)要求賠償?shù)姆梢罁?jù):《合同法》第284條規(guī)定:“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用?!?/P>
二、兩起典型的建設(shè)工程索賠案件。
1、北京新萬壽賓館總承包合同共2000萬元追欠索賠案
應(yīng)簽證而拒不簽證的索賠款600萬元的確認(rèn);
工期、質(zhì)量反索賠共66.5萬美元的化解;
本案對加強建筑業(yè)簽證、索賠管理的影響。
2、上海浦東正大廣場國際工程承發(fā)包合同共2800萬美元拖欠進度款索賠案
承包方令人欽佩的合同意識和索賠意識;
19個索賠項目的布局和分類以及合同依據(jù);
反索賠的對策和策略及取得成功的原因。
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三、什么是簽證?簽證的法律特征
1、什么是簽證:工程簽證是工程承包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議,互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)。
2、簽證的法律特征:
(1)工程簽證是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,是雙方法律行為;
(2)工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定,可直接作為工程結(jié)算的憑據(jù);
(3)工程簽證是施工過程中的例行工作,一般不依賴于證據(jù)。
3、新頒施工合同示范文本的簽證的規(guī)定:
(1)6.2款:(甲方)工程師簽證的總規(guī)定
(2)7.2款:(乙方)項目經(jīng)理簽證的總規(guī)定
(3)4.1款:甲方交圖簽證
(4)7.3款:施工遇緊急情況的簽證
(5)10.1款:施工組織設(shè)計簽證
▲ (6)9.1.1款:委托施工圖設(shè)計簽證
(7)11.1款:延期開工簽證
(8)12款:甲方暫停施工簽證
(9)13.1,13.2款:工期延誤簽證
(10)14.3款:工期提前簽證
(11)17.1款:隱蔽工程驗收簽證
▲ (12)18款:重新檢驗簽證
(13)19.2款:工程試車簽證
▲ (14)21.1款:安全保護措施簽證
(15)21.2款:危險施工安全防護措施簽證
(16)23.4款:價款調(diào)整簽證
(17)25.1款:工程量計量簽證
▲ (18)26.3款:乙方同意延期支付價款簽證
▲ (19)26.4款:乙方停工簽證(通知)
(20)27.2款:甲供料交料簽證
(21)28.1款:乙方休購材料及代用材料簽證
(22)29.3款:合理化建議的費用分?jǐn)偧笆找娣窒砗炞C
(23)31.1款:確定變更價款簽證
(24)32.1,32.2款:竣工驗收簽證
(25)32.7款:甩項竣工簽證
(26)33.1,33.2款:接受竣工結(jié)算資料簽證
▲ (27)36.2款:提交索賠資料簽證
▲ (28)39.2款:發(fā)生不可抗力事件簽證
(29)42.1款:使用專利技術(shù)等申報簽證
(30)43.1款:發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物的保護措施簽證
注:以上打▲記號的,系1999版示范合同文本新增的的簽證條款。
四、什么是索賠?索賠的法律特征
1、什么是索賠:工程索賠是工程合同承發(fā)包雙方中的任何一方因未能獲得按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失的書面確認(rèn),在約定期限內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲑r償請求的一種權(quán)利,是單方的權(quán)利主張。
2、索賠的法律特征:
(1)與工程簽證是雙方法律行為的特征不同,工程索賠是雙方未能協(xié)商一致的結(jié)果,是單方主張權(quán)利的要求,是單方法律行為。
(2)與工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定的特點不同,工程索賠涉及的利益尚待確定,是一種期待權(quán)益。
(3)與工程簽證一般不依賴于其他證據(jù)不同,工程索賠是要求未獲確認(rèn)的權(quán)利的單方主張,必須依賴于證據(jù)。
3、建設(shè)工程施工合同示范文本的索賠規(guī)定:
第36條 索賠
甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:
(1)有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);
(2)索賠事件發(fā)生后20天內(nèi),向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
(3)甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方在10天內(nèi)未予答復(fù),應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。
4、新版(1999)FIDIC合同文本中的索賠規(guī)定:
原有1987年版的FIDIC合同條款已為1999年版所代替。專題整理的)中承包商可引用的索賠條款期,“C”表示一般可以索賠成本或費用,“P”表示一般可以索賠利潤或預(yù)期可得利益。新頒的FIDIC(1999)中的索賠規(guī)定與1987版的對應(yīng)規(guī)定條款在括號中列明,此外,加黑部分說明該索賠條款為新增索賠的條款。具體分類規(guī)定如下:
1、進度控制索賠條款
(1)第1.9款(原6.3、6.4),工程師遲發(fā)圖紙或指示引起工程進度的中斷(T+C+P);
(2)第2.1款(原42.1),業(yè)主未按約提供場地(T+C+P);
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