造價干貨：建筑每個工序平米造價詳單

更新時間：2016-02-29 13:49:22 來源：環(huán)球網(wǎng)校

瀏覽

一級造價工程師報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要　　【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結(jié)：建筑每個工序平米造價詳單，更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你

　　【摘要】2016年造價工程師考試時間確定為：10月15日、16日，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結(jié)：建筑每個工序平米造價詳單，更好的做好2016年造價工程師考試備考工作。2016年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。

　　1、樁基工程：70~100元/平方米;

　　2、鋼筋：40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高)，合160~300元/平方米;

　　3、混凝土工程：0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米;

　　4、砌體工程：60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

　　5、抹灰工程：25~40元/平方米;

　　6、外墻工程(包括保溫)：50~100元/平方米(以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米;

　　7、室內(nèi)水電安裝工程(含消防)：60~120元/平方米(按小區(qū)檔次，多層略低一些);

　　8、屋面工程：15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

　　9、門窗工程(不含進戶門)：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米;

　　10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米(與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高);

　　11、地下室(如有)：增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

　　12、電梯工程(如有)：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米;

　　13、人工費：130~200元/平方米;

　　14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米;

　　15、模板、支撐、腳手架工程(成本)：70~150元/平方米;

　　16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米;

　　17、臨時設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施(水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房)：30~50元/平方米;

　　18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米;

　　19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%)：以上各項之和*10%=90~180元/平方米;

　　20、上交國家各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。

　　以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入住)。

　　21、設(shè)計費(含前期設(shè)計概念期間費用)：15~100元/平方米;

　　22、監(jiān)理費：3~30元/平方米;

　　23、土地費：一般二線城市市區(qū)(老郊區(qū)地帶)為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高;一線城市甚至有高達20000元 /平方米以上的土地單方造價;三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況;

　　24、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

　　基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。

　 環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道整理了建筑每個工序平米造價詳單，以便幫助大家更好的備考，或登錄造價師論壇，下載資料，交流學(xué)習(xí)！

編輯推薦：

2016年造價工程師各科目學(xué)習(xí)計劃安排【匯總】

造價工程師證書的作用

2016年造價工程師報考資格審核方式

2016年造價工程師考試首次報考人員報考策略

2016年造價工程師證書掛靠一年多少錢？

各科備考：

2016年造價工程師《工程計價》考點整理匯總

2016年造價工程師《土建工程》知識點復(fù)習(xí)匯總

2016年造價工程師《造價管理》章節(jié)考點匯總

　　2016年造價工程師考試科目難度分析

科目名稱	考試分析	難易程度
建設(shè)工程造價管理	及格容易，得高分難	★☆☆☆☆
建設(shè)工程計價	2014年教材修訂內(nèi)容較多，需要記憶的知識點很多	★★★☆☆
建設(shè)工程技術(shù)與計量（土建）	考試難度適中，只要按照大綱復(fù)習(xí)，通過不難	★★☆☆☆
建設(shè)工程技術(shù)與計量（安裝）	眾多網(wǎng)友反映歷年安裝工程考試試題都較難，不容易考過	★★★★★
建設(shè)工程造價案例分析	綜合了以上四個科目，涉及的知識點多，且考試題目以計算題居多，難度系數(shù)僅次于安裝工程	★★★★☆