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2005年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》參考答案

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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2005年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》參考答案

  一、單項選擇題
  1.D 2.D 3.B 4.B 5.C
  6.D 7.B 8.B 9.A 10.A
  11.C 12.C 13.D 14.B 15.B
  16.D 17.B 18.B 19.C 20.C
  21.B 22.A 23.D 24.A 25.D
  26.B 27.A 28.C 29.D 30.D
  31.B 32.A 33.D 34.A 35.B

  二、多項選擇題
  1.BCE 2.ABC 3.BCDE 4.ABC 5.CD
  6.ABDE 7.BCDE 8.ABC 9.ABcE 10.BDE
  11.ABCE 12.ACE 13.ABCE 14.ABD 15.ABCD

  三、判斷題
  1.× 2.√ 3.× 4.× 5.×
  6.× 7.√ 8.× 9.× 10.√
  11.√ 12.× 13.× 14.4 15.×

  四、計算題  1.(1)P1=10萬元 P2=25.2-10=-15.2萬元

 ?。?)n=15×12=180

  i1=4.5%/12=0.375%

  i2=6.8%/12=0.57%(0.567%,0.5667%)

  A1=P1[i1(1+i1)n]/[(1+i1)n-1]=10000×[0.375%× (1+0.375%)180]/[(1+0.375%)180-1]=764.99元

  A2=P2[i2(1+i2)n]/[(1+i2)n-1]=152000×[0.57%× (1+0.57%)180]/[(1+0.57%)180-1]

  =1352.66元(按照0.57%)

  =1349.62元(按照0.567%)

  =1349.31元(按照0.5667%)

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