物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料：大廈漏水現(xiàn)象處理辦法

　　如發(fā)現(xiàn)大廈有漏水現(xiàn)象，必須立即到現(xiàn)場觀察及采取以下措施：

　　(1)檢查漏水的準(zhǔn)確位置及所屬水質(zhì)，例如沖廁水，工業(yè)用水或排水等，并在許可能力下，立即設(shè)法制止漏水，如關(guān)上水掣。若不能制止時應(yīng)立即通知工程人員，管理處經(jīng)理及中央控制中心，尋求支援。在支援人員到達(dá)前須盡量控制現(xiàn)場，防止范圍擴(kuò)散。

　　(2)觀察四周中環(huán)境，漏水是否影響各項(xiàng)設(shè)備，如電力變壓房，升降機(jī)，電線槽等。

　　(3)利用沙包及可用之物件堆箱，防止漏水滲入升降機(jī)等設(shè)備，并須將升降機(jī)立即升上最高樓層。以免被水浸濕而使機(jī)件受損。

　　(4)利用現(xiàn)有設(shè)備工具，設(shè)法清理現(xiàn)場。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　(5)如漏水可能影響日常操作，保養(yǎng)及申報保險金問題，須拍照片以作日后存檔及證明。

　　(6)通知清潔部清理現(xiàn)場積水，檢查受影響范圍，通知受影響住戶。

　　(7)日常巡邏時，應(yīng)留意渠道是否有淤泥，雜物塑料袋，隨時加以清理干凈，以免堵塞。

　　(8)如該地區(qū)及建筑物曾經(jīng)有水浸記錄，平日必須準(zhǔn)備足夠沙包，作為爆水喉及雨季使用

更多內(nèi)容訪問>> 物業(yè)管理師考試頻道     物業(yè)管理師考試論壇

·《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材(補(bǔ)充修改內(nèi)容)的通知
·關(guān)于印發(fā)《暫行規(guī)定》等的通知
·2009年注冊物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡章！
·老師輔導(dǎo)視頻授課24小時不限時限地學(xué)習(xí)！