物業(yè)管理師輔導(dǎo)：物業(yè)保險(xiǎn)的特征

　　保險(xiǎn)作為一種集經(jīng)濟(jì)制度和法律關(guān)系于一身的對(duì)待危險(xiǎn)的方法，有其自身固有的特點(diǎn)：

　　1?保險(xiǎn)是用經(jīng)濟(jì)手段對(duì)危險(xiǎn)事故造成的損失予以補(bǔ)償，這種補(bǔ)償不是恢復(fù)已毀滅的原物，也不是補(bǔ)償實(shí)物、而是以貨幣的形式加以補(bǔ)償。

　　2?保險(xiǎn)必須有不確定的危險(xiǎn)存在，即有是否發(fā)生、何時(shí)發(fā)生及發(fā)生可能造成的損害不確定的危險(xiǎn)存在，這是構(gòu)成保險(xiǎn)的前提條件，沒有危險(xiǎn)的存在，就無(wú)所謂保險(xiǎn)。

　　3?保險(xiǎn)的損失補(bǔ)償只是向投保人提供，保險(xiǎn)人與投保人之間不存在造成損失的責(zé)任者。保險(xiǎn)人是基于法律規(guī)定或保險(xiǎn)確定的義務(wù)來(lái)承擔(dān)補(bǔ)償損失的責(zé)任。

　　4?保險(xiǎn)是有一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是以一方支付保險(xiǎn)費(fèi)，以換取危險(xiǎn)保障的權(quán)利。保險(xiǎn)費(fèi)的支付是取得危險(xiǎn)保障的代價(jià)，不向保險(xiǎn)部門投保，不支付保險(xiǎn)費(fèi)，就無(wú)權(quán)獲取保險(xiǎn)補(bǔ)償。

　　5?保險(xiǎn)是一種互助共濟(jì)關(guān)系，是投保人共同交納保險(xiǎn)金建立保險(xiǎn)補(bǔ)償基金、共同取得保障。

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