物業(yè)管理綜合能力考點：保險合同

　　一、保險合同的概念和性質(zhì)

　　保險合同：是保險關(guān)系雙方訂立的一種有法律約束力的協(xié)議;根據(jù)雙方約定，一方支付保險費于對方，另一方在保險標的發(fā)生約定的保險事故時，承擔經(jīng)濟補償責任或者履行給付義務(wù)。

　　保險合同的法律性質(zhì)在于：

　　(1)保險合同是雙務(wù)合同。

　　(2)保險合同是有償合同。

　　(3)保險合同是非要式合同。

　　(4)保險合同是附合合同。

　　(5)保險合同是射幸合同。

　　二、保險合同的成立和生效

　　(一)保險合同的成立

　　保險合同的成立需經(jīng)過要約和承諾兩個階段。

　　一般保險實務(wù)中，投保人填寫投保單為要約，保險人經(jīng)審查后同意承保為承諾。

　　但有時，保險人在審查后增加新的條件，應(yīng)視為一個新的要約，需要投保人的承諾，保險合同才成立。

　　(二)保險合同的生效

　　保險合同成立后，

　　(1)如果合同中約定有生效時間的，按照約定時間，合同發(fā)生效力;

　　(2)如果合同中沒有約定的，按照法律規(guī)定，自合同成立時生效。

　　(三)保險合同的內(nèi)容

　　保險合同應(yīng)當包括下列事項：(1)保險人名稱和住所;(2)投保人、被保險人名稱和住所，以及人身保險的受益人的名稱和住所;(3)保險標的;(4)保險責任和責任免除;(5)保險期間和保險責任開始時間;(6)保險價值;(7)保險金額;(8)保險費以及支付辦法;(9)保險金賠償或者給付辦法;(10)違約責任和爭議處理以及訂立合同的確切日期。

　　三、保險合同的效力

　　(一)投保人一方的義務(wù)

　　1.如實告知的義務(wù)

　　2.危險增加時的通知義務(wù)

　　3.保險事故發(fā)生時的通知義務(wù)與提供單證的義務(wù)

　　4.防損救災(zāi)的義務(wù)

　　(二)保險人的義務(wù)

　　1.說明義務(wù)

　　2.承擔危險的義務(wù)

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