2012年物業(yè)管理實務(wù)備考資料之企業(yè)財務(wù)管理(3)
更新時間：2011-11-03 16:06:05
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三、物業(yè)管理企業(yè)利潤$lesson$
(一)物業(yè)管理企業(yè)利潤的構(gòu)成
物業(yè)管理企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及補(bǔ)貼收入。其中，營業(yè)利潤包括主營業(yè)務(wù)利潤和其他業(yè)務(wù)利潤。
(二)物業(yè)管理企業(yè)利潤的計算
主營業(yè)務(wù)利潤是指主營業(yè)務(wù)收入減去營業(yè)稅金及附加，再減去營業(yè)成本、管理費用及財務(wù)費用后的凈額;
其他業(yè)務(wù)利潤指其他業(yè)務(wù)收入減去其他業(yè)務(wù)支出和其他業(yè)務(wù)繳納的稅金及附加后的凈額;
補(bǔ)貼收入是指國家撥給物業(yè)管理企業(yè)的政策性虧損補(bǔ)貼和其他補(bǔ)貼。
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