房屋轉讓或滅失時住宅專項維修資金的處理
更新時間：2012-12-14 10:51:14
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摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識點：房屋轉讓或滅失時住宅專項維修資金的處理
房屋轉讓或滅失時住宅專項維修資金的處理
1.房屋所有權轉讓時，業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。受讓人需要持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
2.房屋滅失的，房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。
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