《物業(yè)經(jīng)營管理》第三章:先后流量圖概念及繪制規(guī)則
更新時間：2013-12-27 11:22:05
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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》第三章房地產(chǎn)投資分析技術(shù)知識點，相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)整理更新，詳細(xì)內(nèi)容點擊查看。
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現(xiàn)金流量圖
把某一項投資活動作為一個獨立的系統(tǒng)，其資金的流向(收入或支出)、數(shù)額和發(fā)生時點都不盡相同。為了正確地進(jìn)行經(jīng)濟效果評價，有必要借助現(xiàn)金流量圖來進(jìn)行分析?，F(xiàn)金流量圖是用以反映投資項目在一定時期內(nèi)資金運動狀態(tài)的簡化圖式，即把經(jīng)濟系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人一個時間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流人、流出與相應(yīng)時間的對應(yīng)關(guān)系。
繪制現(xiàn)金流量圖的基本規(guī)則是：
以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上的每一刻度表示一個時間單位，兩個刻度之間的時間長度稱為計息周期，可取年、半年、季度或月等。橫坐標(biāo)軸上"o"點通常表示當(dāng)前時點，也可表示資金運動的時間始點或某一基準(zhǔn)時刻。時點"1"表示第1個計息周期的期末，同時又是第2個計息周期的開始。
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