物業(yè)管理綜合能力考點(diǎn)：建筑構(gòu)造

　　第四節(jié) 建筑構(gòu)造

　　一、民用建筑的基本組成

　　建筑物主要由基礎(chǔ)、墻或柱、樓板層與地面、樓梯、屋頂、門窗等6個(gè)部分組成。

　　此外，一幢建筑物，除基本組成部分外，還有一些人們生活所必須的設(shè)施，如雨篷、臺(tái)階、陽(yáng)臺(tái)等，這些稱為附屬組成部分。

　　(一)基礎(chǔ)

　　基礎(chǔ)是建筑物最下部的承重構(gòu)件，它承受建筑物上部結(jié)構(gòu)傳遞下來(lái)的全部荷載，并把這些荷載連同自重一起傳到地基上。

　　(二)墻或柱

　　墻或柱是建筑物的承重和圍護(hù)構(gòu)件，它承受屋頂、樓板傳來(lái)的荷載，并將這些荷載連同自重一起傳給基礎(chǔ)。

　　外墻與屋頂一起組成了整個(gè)房屋的外殼。

　　內(nèi)墻起分隔室內(nèi)空間的作用。

　　柱一般起承重作用。

　　(三)樓板層與地面

　　樓板層是建筑物水平方向的承重構(gòu)件和分隔構(gòu)件，樓板承受著作用在上面的荷載，并將這些荷載連同自重一起傳給墻或柱，同時(shí)還對(duì)墻身起水平支撐作用。

　　地面直接承受各種使用荷載，并將這些荷載連同自重直接傳給地基。

　　(四)樓梯

　　(五)屋頂

　　屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)和承重構(gòu)件，它承受屋頂?shù)娜亢奢d并將這些荷載傳給墻或柱。

　　(六)門窗

　　門窗均是非承重構(gòu)件。

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　　二、地基及基礎(chǔ)

　　基礎(chǔ)是建筑物的組成部分。

　　地基是基礎(chǔ)下面的土層，不是建筑物的組成部分。

　　三、墻體

　　(一)墻體的類型

　　1.按墻所處位置及方向分類

　　(1)按墻所處位置分為外墻和內(nèi)墻。外墻又稱為外圍護(hù)墻。

　　(2)按墻的方向可分為縱墻和橫墻。外橫墻通常叫山墻。

　　2.按受力情況分類

　　(1)在砌體結(jié)構(gòu)建筑中，墻按結(jié)構(gòu)受力情況分為承重墻和非承重墻。

　　承重墻：直接承受樓板及屋頂傳下來(lái)的荷載。

　　非承重墻：不承受外來(lái)荷載，它又可以分為自承重墻和隔墻。

　　自承重墻：僅承受自身重量，并把自重傳給基礎(chǔ)。

　　隔墻：僅承受自身重量，并把自重傳給樓板層。

　　( 2)在框架結(jié)構(gòu)中，墻不承受豎向外來(lái)荷載，自重由框架承受，墻僅起分隔作用，稱為框架填充墻。

　　(3)在抗震結(jié)構(gòu)中，又按墻體是否具有抗側(cè)向地震力的能力劃分為剛性墻和非剛性墻。

　　3.按材料及構(gòu)造方式分類

　　分為：實(shí)體墻、空體墻、組合墻。

　　實(shí)體墻：由單一材料組成。

　　空體墻：由單一材料組成，砌成內(nèi)部空腔。

　　(三)磚墻構(gòu)造

　　2.墻腳構(gòu)造

　　墻腳：指室內(nèi)地面以下，基礎(chǔ)以上的這段墻體，內(nèi)外墻都有墻腳，外墻的墻腳又稱勒腳。

　　(1)墻身防潮

　　墻身防潮層的構(gòu)造做法常用的有三種：

　?、俜浪皾{防潮層;

　　②細(xì)石混凝土防潮層;

　?、劬聿姆莱睂?。

　　4.門窗洞口構(gòu)造

　　(1)門窗過(guò)梁構(gòu)造

　　過(guò)梁用來(lái)支承門窗洞口上墻體的荷載重量，承重墻上的過(guò)梁還要支承樓板荷載，過(guò)梁是承重構(gòu)件。

　　根據(jù)材料和構(gòu)造方式不同，過(guò)梁有：

　?、黉摻罨炷吝^(guò)梁;②平拱磚過(guò)梁;③鋼筋磚過(guò)梁。

　　(四)圈梁與構(gòu)造柱

　　圈梁與構(gòu)造柱作用：增強(qiáng)房屋的整體剛度，提高抵抗變形的能力，提高房屋的抗震能力。

　　(五)隔墻

　　隔墻：根據(jù)不同的使用要求把房屋分隔成不同的使用空間。

　　隔墻不承重，因此，隔墻應(yīng)滿足自重輕、厚度薄、隔聲、防火、防潮、便于拆裝等要求。

　　常用的隔墻有：塊材隔墻、輕骨架隔墻、輕型板材隔墻、裝配整體式板材隔墻等。

　　(六)變形縫

　　變形縫有伸縮縫、沉降縫和防震縫三種。

　　伸縮縫：建筑物因受外界溫度變化影響而設(shè)的縫。

　　沉降縫：建筑物因地基不均勻沉降影響而設(shè)的縫。

　　抗震縫：建筑物因地震作用影響而設(shè)的縫。

　　(七)墻身的內(nèi)外裝修

　　墻面裝修共分為室內(nèi)和室外裝修兩種。外墻面裝修稱外裝修，內(nèi)墻面裝修稱內(nèi)裝修。

　　常用裝修做法有：抹灰類、涂刷類、粘貼類和裱糊類。

　　四、樓地層

　　樓地層包括樓板層和地坪層。兩者面層相同;結(jié)構(gòu)層不同：

　　(1)樓板層的結(jié)構(gòu)層為樓板，有隔聲等功能要求;

　　(2)地坪層的結(jié)構(gòu)層為墊層，地坪層有防潮等要求。

　　(一)樓板層

　　1.樓板層的基本組成

　　樓板層通常由面層、樓板、頂棚三部分組成?，F(xiàn)代化多層建筑中樓板層往往還需設(shè)置管道敷設(shè)、防水、隔聲、保溫等各種附加層。

　　2.樓板層的設(shè)計(jì)要求

　　(1)樓板具有足夠的承載力和剛度;

　　(2)滿足隔聲、防火、熱工等方面的要求;

　　(3)滿足建筑經(jīng)濟(jì)的要求。

　　3.樓板的類型

　　根據(jù)使用的材料不同，常用樓板分為：木樓板、鋼筋混凝土樓板、鋼-混凝土組合樓板等。

　　(二)地面

　　地面包括首層地面和樓層地面兩大部分。

　　2.地面的分類

　　地面按面層所用材料和施工方式不同分為：

　　(1)整體地面(水泥砂漿地面、細(xì)石混凝土地面、現(xiàn)澆水磨石地面);

　　(2)鑲鋪類地面(預(yù)制水磨石地面、天然(人造)石板地面、木地板等);

　　(3)粘貼類地面(塑料地氈、橡膠地氈等);

　　(4)涂料類地面(各種高分子合成涂料所形成的地面)。

　　五、陽(yáng)臺(tái)及雨篷

　　在檔次較高的建筑中，用輕型材料如鋁板、網(wǎng)架等建造的雨篷近年來(lái)發(fā)展較快。

　　七、門和窗

　　當(dāng)前門窗所用的材料有：木材、鋼材、鋁合金、塑料、玻璃等。

　　門窗的形式主要取決于門窗的開(kāi)啟方式：平開(kāi)門：彈簧門：推拉門：折疊門：轉(zhuǎn)門：卷簾門：

　　八、屋頂

　　(一)屋頂?shù)幕绢愋?/p>

　　由于支承結(jié)構(gòu)形式及建筑平面的不同，便形成平屋頂、坡屋頂、曲面屋頂、鋸齒形屋頂、折板屋頂?shù)刃问健?/p>

　　根據(jù)所用材料不同，常見(jiàn)屋面類型有：

　　(1)瓦屋面;

　　(2)波形瓦屋面;

　　(3)平金屬皮屋面。

　　坡度在10%以下的屋面稱為平屋面。

　　坡度在10%～100%的屋頂叫坡屋頂。

　　(二)屋面防水

　　防水方法有：

　　(1)卷材防水屋面;

　　(2)涂膜防水屋面;

　　(3)剛性防水屋面。

　　(三)平屋頂排水方式

　　平屋頂屋面排水方式分為有組織排水和無(wú)組織排水兩類。

　　有組織排水分為：外排水及內(nèi)排水。

　　內(nèi)排水多用于多跨房屋、高層建筑以及有特殊需要的建筑。其他建筑宜優(yōu)先考慮采用外排水方式。