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2014物業(yè)管理師知識點(diǎn):成本預(yù)算的概念與意義

更新時(shí)間:2014-01-22 14:40:39 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》第七章成本管理知識點(diǎn),相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)整理更新,詳細(xì)內(nèi)容點(diǎn)擊查看。

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  成本預(yù)算的概念與意義

  成本預(yù)算也稱成本計(jì)劃,它是根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營方針,在了解過去、分析現(xiàn)在和預(yù)測未來的基礎(chǔ)上,以貨幣形式事先規(guī)定預(yù)算期內(nèi)履行物業(yè)管理受托責(zé)任所應(yīng)發(fā)生的成本的一種財(cái)務(wù)管理活動。具體而言,了解過去和分析現(xiàn)在是指了解公司過去和現(xiàn)在經(jīng)營成果及其財(cái)務(wù)狀況;預(yù)測未來是在了解過去和分析現(xiàn)在的基礎(chǔ)上,對未來可能出現(xiàn)的各種情況及其對公司成本的影響進(jìn)行科學(xué)的推斷。

  成本預(yù)算是物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理手段、起點(diǎn)和財(cái)務(wù)預(yù)算的一個(gè)重要組成部分,是企業(yè)成本管理在一個(gè)時(shí)期內(nèi)的成本水平、成本目標(biāo)的一種書面方案,是成本決策結(jié)果的系統(tǒng)化。正確地編制成本預(yù)算,可為企業(yè)預(yù)算期成本管理工作指明奮斗目標(biāo),并為進(jìn)行成本管理提供直接依據(jù);而且,成本預(yù)算還能動員和組織全體職工精打細(xì)算、挖掘潛力,控制成本耗費(fèi),促使企業(yè)有效地利用人力、物力、財(cái)力努力改善經(jīng)營管理,以盡可能少的勞動耗費(fèi)獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí),成本預(yù)算還可作為物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的考評標(biāo)準(zhǔn)。

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