2015物業(yè)管理師考試綜合能力考點:民事權(quán)利

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　　民事權(quán)利

　　民事權(quán)利是民事法律賦予民事主體滿足其利益的法律手段，可以分為財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)兩大類。財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán);人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán);此外知識產(chǎn)權(quán)中既有人身權(quán)又有財產(chǎn)權(quán)。

　　(一)債權(quán)

　　債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

　　1.債的發(fā)生原因

　　債權(quán)的發(fā)生主要原因：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美蜔o因管理。

　　(1)合同

　　一般情況下，合同成立之后完全履行之前，在雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，一方當(dāng)事人有權(quán)請求對方按照合同約定履行債務(wù)。

　　(2)侵權(quán)行為

　　民事主體都負(fù)有不得侵害他人合法權(quán)利的義務(wù)，如果違反此項義務(wù)，侵害他人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利，則在侵害人和受害人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受害人有權(quán)請求侵害人恢復(fù)權(quán)利或賠償損失。

　　(3)不當(dāng)?shù)美?/P>

　　不當(dāng)?shù)美菦]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的事實。取得的不當(dāng)利益應(yīng)當(dāng)返還受損失的人。

　　(4)無因管理

　　無因管理是沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。無因管理人有權(quán)要求受益人償付由此支付的必要費用。

　　2.保證

　　保證是債的擔(dān)保方式的一種。債的擔(dān)保是督促債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)得以實現(xiàn)的法律手段?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定了保證、抵押、定金和留置權(quán)四種擔(dān)保方式，《擔(dān)保法》又規(guī)定了質(zhì)權(quán)。

　　3.多數(shù)人之債

　　多數(shù)人之債是債權(quán)人或債務(wù)人是兩個以上的債。根據(jù)債權(quán)人、債務(wù)人享有權(quán)利和承擔(dān)債務(wù)的方式不同，多數(shù)人之債可分為：

　　(1)按份之債――指債權(quán)人為兩人以上，按照確定的份額分享權(quán)利;債務(wù)人為兩人以上的，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。

　　(2)連帶之債――享有連帶權(quán)利的每個債權(quán)人，都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù);負(fù)有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

　　(二)人身權(quán)

　　人身權(quán)是民事主體依法享有的與其人身不可分離的，以特定精神利益為內(nèi)容的民事權(quán)利。包括人格權(quán)和身份權(quán)。

　　人格權(quán)――是民事主體對于自己的人格利益所享有的權(quán)利。

　　身份權(quán)――是民事主體基于特定的身份關(guān)系而享有的權(quán)利。

　　現(xiàn)階段法律規(guī)定的人身權(quán)主要有以下幾項：

　　1.生命權(quán);2.身體健康權(quán);3.姓名權(quán)和名稱權(quán);4.肖像權(quán);5.名譽權(quán);6.隱私權(quán);7.榮譽權(quán);8.婚姻自主權(quán)。

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